2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
81.2万円/㎡
前年比+6.3%
中頭郡北谷町
59.9万円/㎡
前年比--
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プレミスト北谷アラハビーチレジデンス
沖縄県中頭郡北谷町北谷二丁目
/ ハンビ-タウン前駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
5,420万円
90.3万円/㎡
3,076
4,639
6,202
7,765
AI査定結果
推定相場価格
5,420万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,639万円〜6,202万円
77.3万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月8日
プレミスト北谷アラハビーチレジデンス
4,970万円（82.8万円/㎡）/ 2階 / 60.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は99.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,970万円 | 82.8万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 3,980万円 | 91.7万円 | 4階 | 43.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/20 | 4,080万円 | 94.1万円 | 4階 | 43.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 5,190万円 | 86.5万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,290万円 | 88.1万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 5,490万円 | 91.5万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 5,680万円 | 94.6万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/14 | 5,680万円 | 94.6万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/10 | 5,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/08 | 5,890万円 | 98.1万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 5,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/23 | 4,100万円 | 110.0万円 | 3階 | 37.28㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/25 | 4,100万円 | 110.0万円 | 4階 | 37.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 133.6万円 | 4階 | 37.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/09 | 5,480万円 | 147.0万円 | 4階 | 37.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/24 | 4,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,780万円 | 110.2万円 | 4階 | 43.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 81.0万円 | 6階 | 80㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 7,380万円 | 92.3万円 | 6階 | 80㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | プレミスト北谷アラハビーチレジデンス 中頭郡北谷町北谷二丁目 | ハンビ-タウン前駅3分 | 4,970万円 | 82.8万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | エンズサーフサイド北谷コースト 中頭郡北谷町字浜川 | 古島駅99分 | 4,380万円 | 73.4万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | - | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワイズオーシャンアラハ 中頭郡北谷町北谷二丁目 | てだこ浦西駅8分 | 5,180万円 | 81.0万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレミスト北谷アラハビーチTheTERRACE 中頭郡北谷町北谷二丁目 | ハンビータウン前駅4分 | 5,000万円 | 69.6万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/19 | ティアレ北谷シーサイド・アラハ 中頭郡北谷町北前一丁目 | ハンビータウン前駅2分 | 4,500万円 | 73.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で6.3%上昇、中頭郡北谷町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は中頭郡北谷町の平均と比較して38.2%割高です。